U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zouwstraat 4 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 379.000

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met garage, 10a, nabij Bokrijk

Deze karaktervolle, gemoderniseerde woning is gelegen aan de rand van Bokrijk. Rustig doch centraal gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 10a 07ca. Goede verbinding met de E313 en E314. Alsook omliggende gemeentes zoals Hasselt, Diepenbeek en Zonhoven zijn vlot bereikbaar. Voorzien van 2 ruime slaapkamers met elk een ensuite badkamer.
Bewoonbare oppervlakte: 218m² (volgens EPC). Garage: 44m². Kelder: 43m².

INDELING
GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet; Lichtrijke woonkamer met toegang tot het zijterras via het schuifraam. Gezellige zithoek met bio-ethanol haard; Ruime open, geïnstalleerde keuken voorzien van eetkamer en ontbijthoek; Berging met toegang tot de tuin. Toegang tot de kelder met voldoende opbergruimte; Kruipkelder.

EERSTE VERDIEPING: Open bureauruimte om de connectie met de leefruimtes te behouden; Gerenoveerde slaapkamer met luxe bubbelbad en ensuite badkamer (34m²) en toegang tot het balkon. Badkamer is voorzien van douche met vloerverwarming en toilet. Tweede slaapkamer met ensuite badkamer (24m²) voorzien van lavabomeubel, douchecabine, toilet en wasmachineaansluiting.

TUIN & TERRAS: Tuin verleent privacy; 2 terrassen, nl. een overdekt terras aan de achterzijde en een gezellig zijterras; Garage: 44m².

De woning werd in 2020 voorzien van 43 zonnepanelen (13330 Wp) en in 2016 van een warmtepomp (10,00 kWth).

Gunstig EPC, label B, geen renovatieverplichting. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: gebouwscore A en perceelscore B.

Wandel met Janice mee door de woning: https://vm.tiktok.com/ZGe2uDDKs/

Voor meer info of een bezichtiging, bel Janice op 0488 39 94 34 of 011 22 19 17 (via het gsm-nummer ook bereikbaar in het weekend).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zouwstraat 4
Genk
Referentie:5152129
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.007 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:218 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976

Indeling

Slaapkamers:2 (34 m², 24 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:43 m²
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:44 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium - 80% vliegenramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - Dak = 2000
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Deels kelder, deels kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Verouderde keuring, normaal gezien zou nieuwe keuring geen/zeer weinig opmerkingen moeten hebben
Verwarming:Warmtepomp - 2016, Lucht/lucht, thermisch vermogen = 10 kWth, winstfactor = 3,6, totaal elektrisch vermogen bij verwarmen = 2.,77 kWel
Verwarmd water:Elektriciteit, Zonne energie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dak: 20 cm, Muur: PUR

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.007 m²

Informatieplicht

EPC Index:178,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Janice Petrone

De goedlachse en enthousiaste Janice houdt van een empathische, warme, en nauwgezette samenwerking. Met haar gedreven mentaliteit zet ze in op een persoonlijke en transparante communicatie. Zij ademt vastgoed als het ware uit. 

In haar vrije tijd geniet Janice van wining and dining met familie en vrienden, of verkiest zij om de avontuurlijke tour opgaan in de natuur.

Uw eigendom met succes verkopen? Maak dan nu een afspraak.
0488/39.94.34

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed