In het prachtige Maaseik staat een schitterend landhuis te koop. Deze open bebouwing uit 2001 is gelegen op een ruim perceel van 917 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315 vierkante meter. De EPC-waarde van deze woning bedraagt 194 kWh, wat resulteert in een energielabel B.
de woning is uitgerust met 18 zonnepanelen.
Het landhuis beschikt over een riante tuin met een zuidelijke oriëntatie, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, maar liefst voor 4 wagens, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen.
De woning zelf is zeer ruim en voorzien van alle comfort. De indeling is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. De woning is uitgerust met degelijke, mooie en duurzame materialen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin.
Dit landhuis is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Maaseik biedt een gezellig stadscentrum met tal van winkels, restaurants en scholen. Daarnaast is de ligging ook ideaal voor wie graag in de natuur vertoeft, met verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Kortom, dit landhuis in Maaseik is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden, een prachtige tuin en een ideale ligging.
Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be
| Adres: | Heikantweg 2 Maaseik |
| Referentie: | DWZ-2706241 |
| Vraagprijs: | € 569.500 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 917 m² |
| Perceelbreedte: | 31,7 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 215 m² |
| Bewoonbare opp.: | 315 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 16,4 m |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 215 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 4 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | Uitstekend |
| Sanitair: | Uitstekend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Airconditioning, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Zonne energie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.289 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | A2186D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 917 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190709-0002176706-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 9/07/2029 |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Danny is een gedreven vastgoedmakelaar met jarenlange ervaring in de verkoop en verhuur van bestaand vastgoed en nieuwbouw. Met zijn uitgebreide marktkennis blinkt hij dan ook uit in het adviseren, bemiddelen en begeleiden van zijn klanten.
Danny beschikt over een uitgebreid netwerk, waarmee hij snel de juiste kopers, huurders en investeringskansen weet te vinden. Met zijn uitstekende kennis van wet- en regelgeving en de praktische aspecten van vastgoedtransacties, begeleidt hij zijn klanten zeer vlot door het volledige proces – van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke overdracht of verhuur. Het resultaat is een succesvolle en zorgeloze transactie voor de klant.
Als fiere Genkenaar kom je Danny in zijn vrije tijd regelmatig tegen in de verschillende culinaire adresjes dat Genk te bieden heeft.