U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Weg naar As 295 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 330.000

Omschrijving

Karaktervol herenhuis aan de stadsrand Genk - Bret.

Karaktervol herenhuis met ruime tuin in de stadsrand van Genk - Bret met een woonoppervlakte van 270 m² en 6 slaapkamers. Dit uitzonderlijk vastgoed treffen wij aan langs de Weg naar As. Deze woning is centraal gelegen, stadsrand, op 1,5 km. van de op- en afrit E314 (Genk-Oost) in de buurt van scholen, winkels, sportinfrastructuur en restaurants zijn op wandel- en fietsafstand, bijkomende troef bereikbaar via de achterliggende Reinpadstraat. Eveneens beschikt het pand over flink wat authentieke elementen : inkomhal/vestiaire met een prachtige mozaïekvloer, deze geeft toegang naar de leefruimte via een grote dubbele deur met open haard en parketvloer, achterliggend is een veranda voorzien met lichtkoepel en dit is verbonden naar de ruime tuin. Keuken met ruime eetplaats. Badkamer met ligbad. Op het eerste verdiep bevinden zich een nachthal en 4 kamers, deze kamers hebben resp. een oppervlakte van 25 m², 20,25 m² en 2 kamers van ca. 14 m². Het tweede verdiep heeft dezelfde indeling. Zowel de kamers op het eerste en tweede verdiep zijn voorzien van een houtenvloer en kunnen dienst doen als slaapkamers, hobby ruimten, bib, extra badkamer(s), tv-hoek, ... . De zolderruimte kan nog ingericht als een bijkomende vertrek.
De woning is eveneens voorzien van een technische koker, dit maakt het eenvoudig om bijkomende nutsvoorzieningen/leidingen gemakkelijk aan te leggen. Afgesloten garage met achterliggend een werkatelier/hobby ruimte. Deels onderkelderd. CV op stookolie. Renovatie nodig. EPC : 740 kWh/m² jaar - UC : 20220914-0002674276-RES-1. Infoplicht : Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel Raf op 0477/799 458 - 011.22.19.17 of raf@limburgsvastgoed.be - www.limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Weg naar As 295
Genk
Referentie:4930931
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:645 m²
Perceelbreedte:18,5 m
Bebouwde opp.:270 m²
Bewoonbare opp.:270 m²
Bouwjaar:1903
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:50 m²
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:45 m²
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:staal
Dak:zadeldak
Gevel:baksteen

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220914-0002674276-RES-1
EPC Index:740,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:740,00KWh/jaar
Energielabel:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Raf Zels

Raf Zels

17 jaar ervaring in bedrijfsvastgoed en de bijhorende opleidingen hebben me de vastgoedmarkt grondig leren kennen. Plan nu je gratis waardebepaling of persoonlijke gesprek in om voor een begeleiding op maat van jouw vastgoedtransacties.
0477/79.94.58

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed