U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tulpenstraat 9 , 3530 Houthalen-Helchteren
Vraagprijs: € 395.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom, 2 vergunde appartementen, 169m² en 90m²

Opbrengsteigendom met 2 goed onderhouden appartementen en 3 garages, op een zuid georiënteerd perceel van 6a17ca. Centraal gelegen nabij winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang. Oprit E314 en N76 slechts op 3 km. Bouwjaar: 1961.
Renovaties: o.a. het dak + zoldervloerisolatie in 2019; 2 nieuwe gasketels in 2017 en 2021.

INDELING GELIJKVLOERS (ong. 169 m²): Inkomhal; Geïnstalleerde keuken (18 m²); Lichtrijke woonkamer (32 m²) voorzien van gezellige kachel; Slaapkamer 1 (22 m²); Verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Veranda met annex een ruime berging en 2 grote werkruimtes. Gelijkvloerse verdieping wordt voorzien van rolluiken.

INDELING EERSTE VERDIEPING (ong. 90 m²): Hal met toegang tot de berging en apart toilet; Woonkamer (22 m²) voorzien van rolluiken; Geïnstalleerde keuken (18 m²); Badkamer voorzien van ligbad en badkamermeubel met enkele lavabo; 2 ruime slaapkamers, elk +/- 16 m², beiden voorzien van rolluiken.

Er zijn 3 garages inbegrepen, waarvan 1 zeer ruime garage. Alsook een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met klinkers.

EPC eerste verdieping: Energielabel B
EPC gelijkvloers: Energielabel C
Er is geen renovatieverplichting van toepassing!
EPC-attesten kan u bekomen na aanvraag.

Volledig dak werd vernieuwd in 2019; Dubbele hoogrendementsbeglazing, PVC; Asbestveilig; CV op gas (gasketels d.d. 2021 gelijkvloers, 2017 1e verd.); Volgens overstromingsrapport: Gebouwscore C, Perceelscore C.

Meer info? Contacteer Janice op 0488 39 94 34 of 011 22 19 17 voor meer info of een bezichtiging.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Tulpenstraat 9
Houthalen-Helchteren
Referentie:5152277 App
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Gebouw
Perceeloppervlakte:617 m²
Bewoonbare opp.:259 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2019

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:3
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC - automatische rolluiken - 2HRb
Dak:Zadeldak - nieuw 2019 + isolatie zoldervloer
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel - 2HRb
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - boven: 2017 - onder: 2021
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie - zoldervloer 2019

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:617 m²

Informatieplicht

EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Janice Petrone

De goedlachse en enthousiaste Janice houdt van een empathische, warme, en nauwgezette samenwerking. Met haar gedreven mentaliteit zet ze in op een persoonlijke en transparante communicatie. Zij ademt vastgoed als het ware uit. 

In haar vrije tijd geniet Janice van wining and dining met familie en vrienden, of verkiest zij om de avontuurlijke tour opgaan in de natuur.

Uw eigendom met succes verkopen? Maak dan nu een afspraak.
0488/39.94.34

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed