U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoogveldstraat 46 , 3600 Genk

Omschrijving

Villa met zwembad en stijlvolle tuin, dubbele carport en 5 slaapkamers in Genk, Gelieren. EPC-energielabel B, zuidelijke tuinoriëntatie, 5 slaapkamers, 3 badkamers

Deze prachtige exclusieve villa met zwembad in Gelieren is een open bebouwing met een ruime tuin en een carport met tuinberging voor twee auto's. De woning telt maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor gasten. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een perceeloppervlakte van 1478.00 vierkante meter. De bruto bebouwde vloeroppervlakte bedraagt 493 vierkante meter, wat zorgt voor een zeer ruime en luxueuze leefruimte.

De woning ligt in een doodlopende straat en grenst aan het natuurgebied Nationaal Hoge Kempen (Kattevennen). Het Golfterrein Spiegelven ligt op 5 minuten wandelen. De verbinding met het ZOL-Ziekenhuis ligt binnen een straal 2 km.

De EPC-waarde van deze woning is 191.00 en het energielabel is B, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De oriëntatie van de tuin is zuid en met oog voor detail en veel liefde aangelegd, waardoor je kunt genieten van veel zonlicht en een aangename tuin om in te vertoeven. Daarnaast zijn er maar liefst drie badkamers in de woning, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor de bewoners.
De kelder is momenteel ingericht als homecinema en fitnessruimte.

Dit pareltje is afgewerkt met mooie en kwaliteitsvolle materialen zoals vol-eiken parket en natuursteen.

Naast de ruime dubbele carport is er ook nog een extra parkeerplaats. Kortom, deze exclusieve woning in Genk biedt alles wat je maar kunt wensen: ruimte, comfort, luxe en een prachtige tuin met zwembad (13mx4.6m). Deze exclusieve villa met unieke ligging is een buitenkans.

Voor verdere informatie mag je Danny bellen op 0471/100 069 of mailen naar danny@limburgsvastgoed.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogveldstraat 46
Genk
Referentie:DWZ-0805241
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.478 m²
Perceelbreedte:24,58 m
Perceeldiepte:66,89 m
Bebouwde opp.:493 m²
Bewoonbare opp.:325 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:13,4 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:2
Woonkamer:69 m², Doorzonkamer
Keuken:22 m²
Kelder:125 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:Uitstekend
Sanitair:Uitstekend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Airconditioning, Open haard, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.831
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:c519B
Kadastrale Oppervlakte:1.478 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240419-0003214370-RES-1
EPC Index:191,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:8/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Danny Wezijnski

0471/10.00.69

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed