U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Diestersteenweg 47 / 8, 3545 Halen
Vraagprijs: € 149.950

Omschrijving

1-slpk app., 77,5m², terras, kelderberging + garagebox

Ruim 1-slaapkamer appartement gelegen op de tweede verdieping met terras, kelderberging en garagebox.

De ondergrondse kelderberging en de garagebox zijn INBEGREPEN in de prijs.
Het appartement is gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Halen en het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden, zoals scholen, kinderopvang, winkels, restaurants/brasseries,... Bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 77,5 m². Bouwjaar: 1981.

INDELING: Inkomhal; Gastentoilet; Woonkamer (22,8m²); Keuken (5,9m²) met toegang tot het terras(4,4m²); Badkamer (6,3m²) met lavabo en ligbad; Berging (3,1m²); Slaapkamer (21,6m²).

PLUSPUNTEN:
- Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief van 3%, genieten van een extra korting van 2.800 euro (onder voorwaarden).
- GEEN renovatieverplichting, gunstig EPC label C.
- Starters- of investeringsappartement
- Vernieuwde ramen, driedubbel glas en HR+ glas, PVC raamprofielen, draaikip ramen.
- Elektriciteit is CONFORM de AREI.
- KI 790 euro
- Kelderberging + garagebox
- Vernieuwde boiler d.d. 2023.
- De mazoutton werd in 2022 vernieuwd.
- De vaste kosten bedragen € 104/maand incl. water en verwarming op mazout.

Voor meer info en een bezichtiging, bel Larissa op 0483 70 28 74 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Diestersteenweg 47/8
Halen
Referentie:5152930
Vraagprijs:€ 149.950
Type:Dak appartement
Ligging:In centrum
Bewoonbare opp.:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:1 (21.6 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Half-open keuken
Kelder:Ja
Balkon:4 m²
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Collectief
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 790
Kadastrale Oppervlakte:691 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240725-0003315404-RES-1
EPC Index:266,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
Elektriciteitskeuring:19/07/2024
Energie Prestatie Certificaat:26/07/2024
Asbestattest:9/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Larissa Fluder

Met haar gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen zoekt en vindt Larissa voor haar opdrachtgevers telkens weer de “perfect match”! Ze hecht veel belang aan een persoonlijke aanpak en een correct advies. Daarbij hoort natuurlijk ook het maximaal ontzorgen van iedere klant door een continue opvolging van elk dossier,  in een vlotte en open communicatie. In haar vrije tijd hecht Larissa veel belang aan netwerken, sporten en quality time met familie en vrienden.

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan dan nu een gratis waardebepaling in of een persoonlijk gesprek voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties. 
0483/70.28.74

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed