U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Omstraat 10 / 0103, 3720 Kortessem
Vraagprijs: € 219.000

Omschrijving

Erkende assistentiewoning, 63,50m², ondergr. autostaanplaats + berging

Rustig gelegen en energiezuinige assistentiewoning in het centrum van Kortessem. Supermarkten, winkels, cafés, restaurants en andere faciliteiten bevinden zich op wandelafstand. Vlotte verbinding via de N76 en de N20. Het appartement beschikt over een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging die INBEGREPEN zijn in de prijs. Bouwjaar 2020. Bewoonbare opp. 63,50 m².

Bij de aankoop van een enige eigen ‘bescheiden’ woning kan u, naast het verlaagd tarief van 3%, genieten van een extra korting van 2.800 euro.

Residentie Groenpark beschikt over 23 erkende assistentiewoningen voor 65-plussers die zelfredzaam zijn, maar nood hebben aan een aangepaste, comfortabele en veilige woning. De bewoner krijgt hier volop kansen om langer zelfstandig te wonen, doordat de nodige hulp & zorg samen met de woonassistent en/of mantelzorger wordt georganiseerd. De bewoner wordt omringd door alle comfort en kan in alle rust zorgeloos genieten van het leven!

De residentie biedt een ruime en toegankelijke entree met geautomatiseerde toegangsdeuren. De inkomhal met lounge en ontvangstlokaal biedt een gastvrije ontvangst. Een royale gemeenschappelijke leefruimte faciliteert diverse sociale activiteiten en ontmoetingen tussen bewoners. Een aangrenzend gemeenschappelijk terras, Z-W georiënteerd op een mooi groen aangelegd park, biedt een aangename buitenruimte. Recreatieve voorzieningen, zoals onder andere een petanque-baan, dragen bij aan het welzijn van de bewoners.

Deze assistentiewoning op de eerste verdieping biedt natuurlijk licht, een volledig geïnstalleerde open keuken met woonkamer (33 m²). Het aangrenzend Z-W terras (8,2m²) is bereikbaar via een schuifraam.
Men beschikt over één slaapkamer (12,9 m²) met aansluitend de badkamer (6,4m²) aangepast aan rolstoelgebruik en voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. De ruime berging dient voor extra stockage. Bovendien beschikt de assistentiewoning over een ventilatiesysteem D en een HR+ gascondensatieketel.

KELDER: ondergrondse autostaanplaats + kelderberging + nutsvoorzieningen

TROEVEN:
• Aangepaste, comfortabele en veilige woning in een sociale omgeving.
• Rustig, maar centraal gelegen binnen het centrum van Kortessem. Op wandelafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
• De ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn inbegrepen in de prijs
• Zeer gunstige energielabel A
• Gemeenschappelijk terras, tuin , privé terras (8,2m²) en een gezamenlijke ruimte (TV/ontspanning)
• Gratis parking voor bezoekers
• Animatie
• Boodschappendienst en hulp in het huishouden mogelijk
• Huisdier toegelaten
• Volwaardige geïnstalleerde open keuken, leefruimte met veel lichtinval
• Badkamer met ruime inloopdouche, aangepast aan rolstoelgebruik
• Vlotte verbinding via de N76 en de N20.

De elektriciteit is CONFORM de AREI. E-peil 32. Duubel glas (HR+), ALU raamprofielen. Videofoon. KI €738. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: G-score A en P-score A.

Voor meer info of een bezichtiging bel Larissa op 0483/70.28.74 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto’s.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Omstraat 10/0103
Kortessem
Referentie:5152685
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.580 m²
Perceelbreedte:39,15 m
Bewoonbare opp.:64 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:22 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (12.90 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:33 m²
Keuken:Ja, Open keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 738

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:73040-G-SV2016/093/EP15513/A001/D01/SD012
EPC Index:47,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:32,00
Energie Prestatie Certificaat:24/04/2024
Elektriciteitskeuring:24/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Larissa Fluder

Met haar gedreven enthousiasme en doorzettingsvermogen zoekt en vindt Larissa voor haar opdrachtgevers telkens weer de “perfect match”! Ze hecht veel belang aan een persoonlijke aanpak en een correct advies. Daarbij hoort natuurlijk ook het maximaal ontzorgen van iedere klant door een continue opvolging van elk dossier,  in een vlotte en open communicatie. In haar vrije tijd hecht Larissa veel belang aan netwerken, sporten en quality time met familie en vrienden.

Wilt u het beste voor U en uw eigendom? Plan dan nu een gratis waardebepaling in of een persoonlijk gesprek voor een begeleiding op maat van uw vastgoedtransacties. 
0483/70.28.74

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed