Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en een zuid-west georiënteerd terras, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Centraal doch rustig gelegen op wandelafstand van het treinstation, busknooppunt, restaurants, winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt en apotheek, Jessa ziekenhuis,... E-313 op 3 km. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Bewoonbare oppervlakte: ong. 80 m². Kelderberging inbegrepen (5m²).
INDELING: Inkomhal; Lichtrijke woonkamer; Keuken (2023) voorzien van elektrische kookplaat, inbouwoven, inbouwkoelkast, spoelbak en dampkap; Zuid-west georiënteerd terras; Badkamer (2023) met douche en lavabo; Apart toilet; 2 slaapkamers (ong. 15 m² en 11 m²).
RENOVATIES 2023: Keuken; Badkamer; Ramen (Dubbele HR-beglazing, PVC); Individuele condenserende gasketel, 3 nieuwe radiatoren; Laminaatvloer; Gasboiler (warm water).
CV op aardgas (individueel);
EPC-label B, GEEN renovatieverplichting;
Elektrische installatie zowel van het appartement als van de gemeenschap is CONFORM het AREI.
NIET overstromingsgevoelig.
Verzekerde huurinkomsten van € 601,-/maand.
Er zijn GEEN gemeenschappelijke maandelijkse kosten en geen omvangrijke werken gepland in het gebouw.
Voor meer info of een bezichtiging: bel Janice op 011 22 19 17 of 0488 39 94 34. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.
| Adres: | Heilig-Hartplein 10/3 Hasselt |
| Referentie: | JP2009241 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Appartement |
| Perceeloppervlakte: | 193 m² |
| Bewoonbare opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC - 2023 2Hb |
| Dak: | Plat dak vernieuwd 2023 + isolatie zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2023 |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - 2023 |
| Verwarmd water: | Gas - 2023 |
| Isolatie: | Dakisolatie - 28 cm (deels PUR-PIR en deels MW) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 193 m² |
| EPC Index: | 177,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 177,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Energie Prestatie Certificaat: | 5/03/2024 |
| Asbestattest: | 23/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |