U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Landwaartslaan 18 , 3600 Genk
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Goed gelegen handelspand, 277m², 2 garageboxen, E-label B

Handelspand, groot ong. 277m², centraal geleden in een zijstraat van de Hasseltweg, nabij scholen, restaurants, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, Bokrijk, het Natuurgebied "De Maten" en het centrum van Genk en Hasselt. Dit gelijkvloers handelspand leent zich perfect voor winkel, uitoefening van vrij beroep of kantoorfunctie (mits bekomen van functiewijziging). 2 garageboxen INBEGREPEN in de verkoopprijs. Ruime parkeergelegenheid voor de deur én in de directe omgeving. KI = € 1.313. Bouwjaar 1984.

Vloeroppervlakte: 277m² (incl. kelder).
INDELING:
GELIJKVLOERS: 179m² - Inkomhal, winkel, koelruimte, bureau, stockageruimte, kitchenette (elektrisch kookvuur, enkele spoelbak), apart toilet.
KELDER: 98m² - Stockageruimte.
Ruim ZO-terras van 66m², toegankelijk langs de zijkant van het gebouw.
2 garageboxen, waarvan één momenteel ingericht als koelcel + installatie van zonnepanelen.

Dubbele beglazing (PVC); 12 zonnepanelen, airco's voorzien; CV op stookolie; EPC: label B.

Graag een bezichtiging? Bel Janice op 0488 39 94 34 of 011 22 19 17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Surf dan zeker naar onze website: www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide omschrijving en foto's.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Landwaartslaan 18
Genk
Referentie:JP-280624-1
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Andere
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bebouwde opp.:277 m²
Bouwjaar:1984
Op verdieping:0
Verhuurbare vloeroppervlakte:256 m²

Indeling

Bureau:Ja

Comfort

NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.313
Kadastrale benaming:HANDELSPAND
Kadastrale Oppervlakte:1.161 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221213-0002747108-KNR-1
Totaal verbruik:240,00KWh/jaar
Energielabel:B
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Graag een afspraak of vragen?

Vul onderstaand formulier in en wij contacteren u zo snel mogelijk.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Janice Petrone

De goedlachse en enthousiaste Janice houdt van een empathische, warme, en nauwgezette samenwerking. Met haar gedreven mentaliteit zet ze in op een persoonlijke en transparante communicatie. Zij ademt vastgoed als het ware uit. 

In haar vrije tijd geniet Janice van wining and dining met familie en vrienden, of verkiest zij om de avontuurlijke tour opgaan in de natuur.

Uw eigendom met succes verkopen? Maak dan nu een afspraak.
0488/39.94.34

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?

Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf als allereerste op de hoogte van nieuwe panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Limburgs Vastgoed