Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

eengezinswoning

€325.000,-

3
1
ja
2
4
190 m2
500 m2

Karaktervolle HOB met dubb. garage, 3 slpk, nabij centrum

!!! IN OPTIE !!! Deze charmante woning met art deco invloeden is gelegen op een boogscheut van Genk-centrum met scholen, winkels, openbaar vervoer en voldoende ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. De tuin is ZW georiënteerd op een perceel van ong. 5a, er is voldoende parkeermogelijkheid op de privéparking en dubbele garage. Er is ca. 190m² bewoonbare oppervlakte, ingedeeld als volgt; GELIJKVLOERS: je komt binnen in de charmante inkomhal met originele trap, aansluitend is er de praktische keuken (keramische kookplaat en oven van SMEG, vaatwasmachine en frigo + diepvries) met langs liggend de wasplaats met apart toilet. In de woon- en eetkamer vind je nog enkele originele elementen terug zoals o.a. de schuifdeur, parketvloer en de hoge plafonds met de authentieke afwerking. In het verlengde is er een bureau / speelkamer met natuurstenen tegels, aangrenzend aan het overkapte terras en de tuin. EERSTE VERDIEPING: hier bevinden zich 3 slaapkamers met parketvloer van; 11m² en 2x 13m², via één van de slaapkamers begeef je je op het balkon. Aansluitend aan de master bedroom is er een badkamer met een comfortabele douche-bad combinatie, dubbele lavabo en toilet. ZOLDERVERDIEPING: deze bereik je via de vaste trap, er is voldoende mogelijkheid om extra kamers in te richten. Het dak is recent vernieuwd en geïsoleerd. De woning heeft een kruipkelder + deels staankelder, hier bevindt zich de (bovengrondse) mazouttank van 5300l, waarmee er verwarmd wordt via radiatoren. Er zijn 17 zonnepanelen (tot. vermogen van ca. 3.395,75 kWh), dubbele beglazing (PVC) met op de GLV rolluiken. Bouwjaar: 1939. EPC: label D, UC: 20220128-0002525141-RES-1. Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv. Voor meer info of een bezichtiging: bel Leen op 0476/50.79.52 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's.

bel Leen:

technische info

algemeen

Ref:
4841188
Grond opp.:
ca. 500 m²
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Garage:
2
Staanplaats:
4

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Stedenbouwkundige vergunningen:
Ja
Bestemming:
woongebied
Dagvaardingen:
Nee
Rechterlijke uitspraken:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

EXTRA GEGEVENS

Bouwjaar:
1939
Beschikbaarheid:
vanaf akte
Verwarming:
individueel stookolie cv
Buurt:
residentiële wijk stadsrand

EPC & WATERTOETS

EPC
EPC code:
20220128-0002525141-RES-1
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

nabij scholen

nabij openbaar vervoer

nabij winkels

nabij autostrade

residentiële wijk stadsrand

Weg naar As 142
3600 Genk

Graag een afspraak?

Leen Vandevoorde

Vastgoedconsulent

011 22 19 17

info@limburgsvastgoed.be

graag een afspraak?

* verplichte velden
Vernieuwen

Gelijkaardige panden

314
4
1
262 m2
205 m2

huis€266.000,-

Kempische Steenweg 169Ref: 4616194

3500 Hasselt

lees meer

120
4
1
ja
178 m2
188 m2

huis€364.489,-

Winkelstraat 1-3Ref: 4626971

3720 Kortessem

lees meer

73
3
1
ja
144 m2
172 m2

huis€330.520,-

Winkelstraat 1-3Ref: 4627004

3720 Kortessem

lees meer

571
6
1
1
410 m2
600 m2

huis

Zandstraat 6Ref: 4648312

3600 Genk

lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan