Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

individuele handelszaak

€885.000,-

8
120 m2

Twee handelspanden + 5 stud. kamers + Wassalon

TOP INVESTERING ! Twee handelspanden, eenmaal op 74ca, met goede commerciële ligging in het begin van de Demerstraat vlakbij kleine ring. Bestaande uit gelijkvloers handelsruimte momenteel wassalon INCLUSIEF  5 studentenkamers (met vergunning). Allen verhuurd aan € 400/ mnd met op het gelijkvloers een wassalon waarvan overname mogelijk aan € 100.000,- TE SAMEN met het Handelspand momenteel uitgebaat als pizzeria, gelegen op 43ca. Goede commerciele ligging aan de kleine ring en vlakbij U-Hasselt. Momenteel verhuurd aan  € 950/ mnd. Ov ten laste van de huurder. Te samen met het volledige handeelsfonds van een goed draaiend wassalon. De totale (mogelijke) huuropbrengst van beide gebouwen, studentenkamers, en wassalon is momenteel ong. € 5.000/mnd. Met huidige opbrengst lost u de lening voor aankoop af met maandelijkse overschot van min. € 1.000 !! Bovendien hebben beide gebouwen en sleutel positie in een toekomstig nieuwbouwproject. Prijs zonder wasalon = € 775.000,- INFOPLICHT: WG-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info 011/22.19.17 van www.limburgsvastgoed.be INFOPLICHT:Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info 011/22.19.17 of www.limburgsvastgoed.be

INDELING DEMERSTRAAT

KELDERVERDIEPING
Kelder: Deels onderkelderd, bereikbaar via houten trap vanuit inkomhal.

GELIJKVLOERS
Commercieel pand
Winkel/kantoorruimte: 10x4m, vloerbedekking: Tegelvloer.
Studentencomplex
Inkomhal: 7x1,5m, vloerbedekking: Tegelvloer.
Fietsenberging: 4x3m, vloerbedekking: Tegelvloer.

VERDIEPING 1
Overloop: 1,5x2m
Keuken: 6x3m, geïnstalleerd met onder-en bovenkasten, elektr. fornuis, dampkap.
Terras: 8x2m, bereikbaar vanuit keuken
Doucheruimte: 1,5x1,5m, bestaande uit douche-cabine en zittoilet, vloerbedekking: Tegelvloer.
Studentenkamer 1 + 2 

VERDIEPING 2
Doucheruimte: 1,5x1,5m, bestaande uit douche-cabine en zittoilet, vloerbedekking: Tegelvloer.
Studentenkamer 3 + 4 

VERDIEPING 3
Doucheruimte: 1,5x1,5m, bestaande uit douche-cabine en zittoilet, vloerbedekking: Tegelvloer.
Studentenkamer 5

 

bel Edmond: 011/22.19.17

technische info

algemeen

Ref:
3334772
Staat:
goede staat
Grond opp.:
ca. 120 m²
Bewoonbare opp.:
ca. 74 m²
Gevelbreedte:
5 m
Straatbreedte:
5 m
Slaapkamers:
8
Isolatie:
Ja

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Stedenbouwkundige vergunningen:
Ja
Bestemming:
woongebied
Dagvaardingen:
Nee
Rechterlijke uitspraken:
Nee
Voorkooprecht:
Nee
Verkavelingsvergunning:
Nee

EXTRA GEGEVENS

Beschikbaarheid:
vanaf akte
Kadastraal inkomen:
€ 3239
Verwarming:
collectief gas cv
Buurt:
stadskern handelsligging

EPC & WATERTOETS

EPC
In aanvraag
EPC code:
In aanvraag
Overstromingsgebied:
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

stadskern handelsligging

Demerstraat 107
3500 HASSELT

Graag een afspraak?

Edmond Kochan

Zaakvoerder

011 22 19 17

info@limburgsvastgoed.be

graag een afspraak?

* verplichte velden
Vernieuwen

Gelijkaardige panden

29
8
120 m2

individuele handelszaak€775.000,-

Demerstraat 107Ref: 3010153

3500 HASSELT

lees meer

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan