Kantoor- of handelsruimte, 77m² vlakbij station en grote ring.

Gelijkvloerse kantoor- handelsruimte van ong. 77 m² groot, fac. 12 meter, met veel lichtinval door de grote raampartijen, gelegen binnen de grote ring in de nieuwe residentiele wijk "Cederpark", nabij het station, gerechtsgebouw en het centrum van Hasselt. Gelegen dichtbij de oprit E313 en E314. Ideaal voor een vrij beroep of handelsruimte, geen horeca toegelaten. INDELING: open polyvalente ruimte met veel mogelijkheden, ruim toilet met handwasbakje, berging/technische ruimte en voorziening voor kitchenette. Verwarming voorzien op aardgas. Alu ramen met hoogrendementsglas, 1.0 K-waarde. Voorziening airco. Voorziening ventilatiesysteem type D. Bouwjaar 2016. Voldoende parkeergelegenheden in de onmiddelijke omgeving.

De keuze bestaat om het pand in huidige cascotoestand te huren aan € 800/maand, of volledig afgewerkt aan een huurprijs overeen te komen afhankelijk van de gewenste afwerking.
Verhuring steeds onder het stelsel van handelshuurwetgeving.

CASCO huurprijs is € 800/maand, hierin zijn de technische leidingen inbegrepen tot in de technische ruimte,
inclusief de airco-leidingen voor 2 toestellen tot op het dak. Leidingen voor zonnepanelen zin reeds aanwezig.

AFGEWERKT huurprijs overeen te komen, standaard afwerking :
- Elektriciteit, inclusief utp's...
- pleisterwerken van muren, en verlaagd plafond in tegelplafond
- installatie van ventilatiesysteem type D
- vloerisolatie, vloerverwarming, CV-ketel (Vaillant)
- chape en vloerbekleding in keramische tegels 60*60
- kitchenette t.w.v. ong. € 2.500
- toilet met handwasser
- binnendeuren voor toilet en berging

Meer info of bezichtiging? Contacteer Hilde op 011/22.19.17 of 0496/70.17.94 of kijk op onze website www.limburgsvastgoed.be

print email